تخطط شركة SAK Developments لتخصيص 300 مليون جنيه مصري في عام 2024 لاستكمال أعمال البناء بمشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة، وفقًا لرئيس الشركة أحمد قدري.
وقال قادري إن الشركة تدرس عدة فرص في شرق وغرب القاهرة لإطلاق مشروع جديد هذا العام، إلى جانب الانتهاء بشكل شبه كامل من كافة مشروعات الشركة في منطقة العاصمة والتي تبلغ استثماراتها ما يقرب من 2 مليار جنيه مصري موزعة على ثلاثة مشروعات مختلفة. .
وأضاف أن الفرص الجديدة التي تستكشفها الشركة حاليًا موجودة في غرب القاهرة، وتحديدًا في منطقة الشيخ زايد، لتطوير مشروع فيلات ومشروع سكني آخر في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. وأشار إلى أن الشركة انتهت من المرحلة الأولى بالكامل من مجمع Sueño بمنطقة R7 في NAC وتستعد لتسليم المرحلة الثانية بالكامل خلال 3 أشهر.
وتقوم شركة SAK بتطوير ثلاثة مشاريع في منطقة العاصمة الجديدة تشمل عقارات سكنية وإدارية وتجارية بالإضافة إلى شقق فندقية. لدى الشركة رؤية خاصة للوحدات التجارية بمشروعاتها، ترتكز على الحفاظ على الوحدات التجارية في مراكز التسوق التابعة لها، والتي ستديرها الشركة بنظام الامتياز لعدة علامات تجارية، والتي سبق للشركة أن وقعت عقداً معها لتكون حاضرة في مشاريعها في CNA.
وعن معدلات البناء لمشاريع الشركة، قال قادري، إنه تم الانتهاء من أعمال الحفر والردم في مشروع The V Hub، الذي يقام على مساحة 7500 متر مربع، ويتكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق متكررة، بمساحة بناء إجمالية أكثر من تزيد مساحتها عن 11.000 متر مربع وتم الانتهاء من أعمال صب الخرسانة بالمشروع.
أما مشروع إيليت المطور بالشراكة بين SAK ولاندمارك للاستثمارات العقارية، فيتكون المشروع من مبنيين يضمان وحدات إدارية وتجارية بالإضافة إلى وحدات بها خدمات على مساحة 6000 متر مربع بالدور الأرضي و7 دور متكرر الطوابق بنسبة بناء تزيد عن 75%. تم الانتهاء من الهيكل الخرساني والمباني وتوقيع العقد مع شركة خاصة لتشطيب الواجهات، وهي على وشك البدء في عملية التشطيب الخارجي والبدء في تسليمها للعملاء في الربع الثالث من عام 2024.
مشروع Sueño هو المشروع السكني للشركة. تم تسليم المرحلة الأولى بالكامل منذ 4 أشهر، بنسبة تسليم إجمالية 50% من وحدات المشروع، كما تجاوزت معدلات بناء الجزء السكني من المشروع 85%، وسيتم تسليمه بالكامل من هنا في النهاية وأوضح قادري أن عام 2024.
وتوقع ارتفاع أسعار العقارات بنسب تتراوح بين 20% إلى 30% خلال الربع الأول من عام 2024، موضحا أن أسعار العقارات ارتفعت بأكثر من 100% خلال العام الماضي بسبب ارتفاع أسعار المواد الأولية.
