وتسعى الشركة التي تقف خلف مجمع الحياة بمحافظة الفيوم إلى تمديد فترة الانتفاع بالشركة.
قال أحمد سيد ، مالك شركة كيان ، إن فترة الانتفاع الحالية البالغة 10 سنوات ليست كافية للمستثمرين لتحقيق ربح. أقيم مجمع الحياة على أرض غير مستغلة. حصلت الشركة على حق الانتفاع بمركز شباب الشهيد حسن عبد المنعم بمدينة طامية بالفيوم.
وقال لصحيفة ديلي نيوز إيجيبت إن حق الانتفاع لمدة 10 سنوات هو أكبر عقبة أمام المشروع ، حيث يتطلب إنشاء مشروع عالي التكلفة وعالي الجودة فترات تتراوح من 20 إلى 25 عامًا.
هذا من شأنه أن يسمح للمستثمر بالعمل بثقة لتحقيق عائد على الاستثمار وإنفاق التمويل على المشروع دون قلق.
وقال سيد إن الضرائب ورسوم الكهرباء تصل إلى 20 ألف جنيه في الشهر وتصل مصاريف التشغيل إلى 80 ألف جنيه. وهذا يعني أن إجمالي المصروفات الشهرية يتجاوز 160 ألف جنيه في الشتاء ويمكن أن يتضاعف في الصيف.
وأضاف أنه التقى وزير الشباب والرياضة أشرف صبحي في أكثر من مناسبة ، ورحب الوزير باقتراح زيادة عدد سنوات الانتفاع.
وأشار السيد إلى أنه قدم جميع الأوراق والمستندات المطلوبة ، لكن لم يتم اتخاذ قرار بشأن طلبه حتى الآن.
وقال إنه في عام 2018 تم تأسيس شركة كيان المتحدة للمقاولات برأسمال 250 ألف جنيه بشرط إجراء استثمارات جديدة في المشروعات حسب الحاجة.
أول مشروع حكومي حصلت عليه الشركة هو مركز شباب الشهيد حسن عبد المنعم بالفيوم رغم نية الشركة الحصول على حق الانتفاع باستاد الفيوم. ومع ذلك ، فإن هذا القرار يمثل اتجاهًا عامًا في تطوير مراكز الشباب المصرية.
وذكر السيد أن المشروع يقع على مساحة 5000 متر مربع وتبلغ تكلفته 18 مليون جنيه قبل الافتتاح. ويتكون من مسبحين شبه أولمبيين ومبنى إداري وشاليهات وقاعة أفراح وكافيتريات وروضة أطفال.
تبلغ تكلفة طوابق المشروع 3 ملايين جنيه مصري وتم الانتهاء مؤخرًا من تطويرات جديدة بتكلفة 3 ملايين جنيه. وأضاف السيد أنه من المتوقع أن يسجل المركز خلال العامين الأولين إيرادات تبلغ 1.6 مليون جنيه مقارنة بمصروفات تصل إلى 2 مليون جنيه.
تسبب جائحة فيروس كورونا الجديد (كوفيد -19) في خسائر فادحة بلغت قرابة 3 ملايين جنيه. وزارة الشباب والرياضة تنازل عن الإيجارات لمدة ثلاثة أشهر.
وعلى الرغم من ذلك ، هناك التزامات أكثر من الإيجار الشهري البالغ 15 ألف جنيه ، مثل مصاريف التشغيل التي يجب دفعها.
