ولي العهد الكويتي يستقبل وزير الدولة السعودي

الرياض: تعمل المملكة العربية السعودية مرة أخرى على دفع حدود التصميم الحضري من خلال إطلاق شركة تطوير المربع الجديدة ، والتي تهدف إلى بناء أكبر مركز مدينة حديث في العالم في عاصمة المملكة ، الرياض.

جوهرة تاج التطوير المخطط له هو المكعب ، وهو ما يعني المكعب باللغة العربية. على ارتفاع 400 متر وعرض 400 متر وطول 400 متر ، يزعم المطورون أن الهيكل سيكون أطول مبنى في وسط المدينة في العالم.

داخل هذا المكعب العملاق ، الذي سيكون شكله الخارجي مستوحى من الطراز المعماري النجدي التقليدي للمنطقة ، سيكون أول وجهة غامرة في العالم ، تم إنشاؤها من خلال التكنولوجيا الرقمية والافتراضية مع أحدث التصاميم الثلاثية الأبعاد.

سيضم هذا الهيكل “التجريبي الغامر” 2 مليون متر مربع من المساحة الأرضية ووجهة فندقية راقية تضم مناطق جذب تجارية وثقافية وسياحية ، بالإضافة إلى وحدات فندقية وسكنية ومساحات تجارية ومرافق ترفيهية.

قال ياسر الششتاوي ، الأستاذ المساعد في الهندسة المعمارية في جامعة كولومبيا بنيويورك ومساعده قال باحث غير مقيم في معهد دول الخليج العربية بواشنطن ‘.

“ولكن إذا نظرنا إليها بموضوعية ، فهي أكثر من ذلك بكثير. بعد أن شاركت مع أحد الفرق التي طُلب منها التنافس على المشروع ، يمكنني أن أشهد أن هناك تفكيرًا جادًا في مثل هذه المشاريع.

من ناحية أخرى ، ستوفر تجربة فريدة وغير مسبوقة باستخدام أحدث التطورات التكنولوجية في الواقع الافتراضي. سيواجه الزائرون الذين يدخلون المكعب إسقاطات لمناظر طبيعية مختلفة ، والتي ستتم رؤيتها أيضًا من الشقق التي تتكون من برج حلزوني في وسط المكعب.

وأضاف: “علاوة على ذلك ، ستوفر للرياض رمزًا فريدًا من شأنه أن يجعل المدينة معروفة على الفور بين المدن الأخرى في جميع أنحاء العالم” ، مثل برج إيفل أو دار الأوبرا في سيدني.

ويأتي هذا الإعلان ، الذي صدر في 16 فبراير من قبل صندوق الاستثمارات العامة بالمملكة ومركز تنمية المدن الجديدة ، في إطار استراتيجية لتطوير الصناعات المحلية وتقوية القطاع الخاص وتوفير منصات جديدة للمحتوى المحلي والعقار ومصادر الدخل غير النفطية. .

المربع الجديد هو الأحدث في قائمة المملكة للمشاريع الضخمة والعملاقة – والتي تشمل نيوم والبحر الأحمر العالمية وبوابة الدرعية والقدية وعسير وأمالا – والتي يتمثل هدفها الأسمى في تحويل المملكة العربية السعودية إلى شركة عالمية رائدة في مجال السياحة والتكنولوجيا والتكنولوجيا. الصناعات الإبداعية.

يقع المربع الجديد عند تقاطع طريق الملك سلمان والملك خالد شمال غرب الرياض. وسيغطي مساحة 19 كيلومترا مربعا وسيستوعب مئات الآلاف من السكان.

في المجموع ، سيوفر المشروع 25 مليون متر مربع من المساحة الأرضية ، بما في ذلك أكثر من 104000 وحدة سكنية و 9000 غرفة فندقية وأكثر من 980.000 متر مربع من مساحات التجزئة ، بالإضافة إلى 1.4 مليون متر مربع من المكاتب و 620.000 متر مربع من الأصول الترفيهية و 1.8 مليون متر مربع من المساحة المخصصة للمرافق المجتمعية.

ووفقًا لإعلان صندوق الاستثمارات العامة ، فإن المربع الجديد سيقدم تجربة فريدة للمعيشة والعمل والترفيه على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام وسيكون له نظام نقل داخلي خاص به. سيكون على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من مطار الملك خالد الدولي في الرياض.

ستكون الاستدامة مبدأً أساسياً للمشروع – وهو جانب رئيسي آخر من جوانب التحول الحضري في الرياض ونهضتها. وسيشمل مساحات خضراء للمشي ومسارات ركوب الدراجات لتحسين نوعية الحياة ، وتشجيع أنماط الحياة الصحية والنشطة وتوحيد المجتمع.

وسيشمل المشروع أيضًا متحفًا وجامعة للتكنولوجيا والتصميم وأكثر من 80 مكانًا ترفيهيًا وثقافيًا ومسرحًا متعدد الأغراض.

المربع الجديد هو إضافة مذهلة لخطط التنمية المستقبلية للرياض ، والتي كشف النقاب عنها بالتفصيل من قبل ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان في مؤتمر مبادرة مستقبل الاستثمار في أواخر أكتوبر 2022.

وقال ولي العهد في الحدث الذي عقد تحت عنوان “النهضة الجديدة”: “إن النمو الحقيقي يبدأ في المدينة ، سواء من حيث الصناعة أو الابتكار أو التعليم أو الخدمات أو غيرها من القطاعات”.

خطط “نهضة الرياض” ينفذها فهد الرشيد الرئيس التنفيذي للهيئة الملكية لمدينة الرياض.

ومع ذلك ، لن يكون الأمر سهلاً. قصة الرياض هي قصة تغلبت مرارًا وتكرارًا على تحديات التنمية الحضرية السريعة.

كما أشار الخبير المعماري صالح الهذلول في مجلة البحث العلمي ، “نمت الرياض من مدينة يقل عدد سكانها عن نصف مليون نسمة إلى مدينة كبيرة يبلغ عدد سكانها 7 ملايين نسمة في السنوات الخمسين الماضية. كانت سرعة ونطاق تحوله متوازيات قليلة.

غالبًا ما يفكر المهندسون المعماريون في جميع أنحاء العالم ، وخاصة أولئك الذين يعملون بالفعل في المملكة العربية السعودية والشرق الأوسط ، في مشاريع التنمية التي تتحدى الجاذبية في الرياض.

قالت رينا دي جراف ، الشريكة في OMA ، وهو استوديو عالمي رائد للهندسة المعمارية والتصميم ، لموقع Arab Information: “أحدث جيل من المشاريع السعودية بهذا الحجم والطموح بحيث يبدو أنها تتحدى الحكم”.

“جنون أم بعد نظر؟ متهور أم عادل؟ … في كلتا الحالتين ، من المستحيل تجاهلها.

وأثيرت شكوك مماثلة عندما كانت دبي ، الإمارة المتألقة والمدينة العربية الوحيدة التي تستضيف معرض إكسبو العالمي حتى الآن ، في طريقها لمضاعفة عدد سكانها خلال عقد أكثر من مرة في تاريخ الإمارات العربية المتحدة الممتد على 50 عامًا.

قال جيف ميريت ، الخبير في المدن الذكية والتحول الحضري للمنتدى ، ومقره سان فرانسيسكو: “مثل هذا التوسع الحضري السريع ليس مستبعدًا ، ولكن عليك التعلم من تجربة مدن أخرى حول العالم”. الأخبار في فبراير 2021..

على الرغم من كونها رائدة ، إلا أن خطط التنمية الحضرية في الرياض تشكل تحديات ، لأسباب ليس أقلها ازدهار عدد سكانها.

وقال الششتاوي “ما يقلقني هو تأثير مثل هذا المشروع على مشهد مدينة الرياض”.

وكما توضح الخطة الرئيسية ، فإن المكعب هو جزء من تطوير أكبر بكثير – منطقة المربع الجديدة ، وهي منطقة سكنية وتجارية تستفيد من قرب مثل هذه الأيقونة الضخمة.

“يحتاج المخططون إلى التأكد من أنه لا يُنظر إليه على أنه جيب للأثرياء وأنه يتناسب مع المدينة ككل. يجب إجراء اتصالات للتأكد من أن الحي والأيقونة في متناول مجموعة واسعة من الأشخاص وأن هذا ليس مشروعًا تجاريًا وربحيًا بحتًا.

“وبالتالي ، يجب أن يشمل التطوير إسكانًا ميسور التكلفة ، ويجب أن يكون المكعب مفتوحًا ومتاحًا لجميع سكان الرياض”.

يعتقد الششتاوي أن هناك حاجة إلى مزيد من الدراسات البصرية والإدراكية لتقليل تأثير المكعب نظرًا لحجمه.

وقال: “حجمها هائل – ربما يمكن مقارنته بالأهرامات”. لكن هذه تقع في ضواحي المدينة وليس في وسط المناطق السكنية. وبالتالي ، يجب تعديل كتلته وفتحها بشكل أكبر بحيث لا تصبح كتلة صلبة غير قابلة للاختراق ، وقمعية وغامرة.

ومع ذلك ، فإن الششتاوي مقتنع بأن المشروع يمكن أن يصبح علامة فارقة للمملكة العربية السعودية.

وقال: “الجرأة المطلقة للمشروع ، بالنظر إلى حجمه الهائل ، ستضمن تدفقًا ثابتًا للسياح” ، مضيفًا أنه “سيفيد الاقتصاد المحلي ويستجيب لرؤية 2030 – مخطط المملكة” للتنويع الاقتصادي “. . “