الهيئة الملكية لمحافظة العلا تؤكد وجود فرصة للمخطط الرئيسي بقيمة 15 مليار دولار للشراكة بين القطاعين العام والخاص
دبي: استثمرت المملكة العربية السعودية ملياري دولار في التمويل الأولي لتطوير منطقة العلا التاريخية التنموية.
أخبر الرئيس التنفيذي عرب نيوز أنه تم استثمار 3.2 مليار دولار للإنفاق على البنية التحتية ذات الأولوية قبل الانتهاء من المرحلة الأولى من المشروع في عام 2023.
“نحن نعمل جيدًا على تنفيذ الخطوة الأولى. كما يشمل تحديث المطار الذي تم الانتهاء منه. سنقوم أيضًا بإطلاق البنية التحتية لتطوير الترام منخفض الكربون. وقالت أمل العمداني ، الرئيس التنفيذي للهيئة الملكية للعلا (RCU) ، التي أنشأتها وزارة المالية السعودية لإدارة التطوير في يوليو 2017 ، حتى الآن ، يتم تحديث مراكز تجربة الزوار في مواقع التراث والطبيعة. من موقع الوحدة.
تم استثمار ما يقرب من 2 مليار دولار في المشروع ومن المقرر إنفاق 3.2 مليار دولار على البنية التحتية ذات الأولوية. وسيشمل ذلك أول 22 كيلومترًا من نظام ترام منخفض الكربون بطول 46 كيلومترًا ، وتطوير شبكة طاقة متجددة وتحديث نظام إمدادات المياه ، ومحطة معالجة النفايات.
سيتم تطوير خطة Allula الرئيسية التي تبلغ تكلفتها 15 مليار دولار على ثلاث مراحل في 2023 و 2030 و 2035. تقع العلا على بعد 1100 كيلومتر من الرياض ، وتتكون من 22.561 كيلومترًا مربعًا من الوديان الخضراء المورقة وجبال الحجر الرملي ومواقع التراث الثقافي القديم ، بما في ذلك الحِدة ، السعودية. أول موقع عربي للتراث العالمي لليونسكو.
كانت المدينة القديمة ، التي تبلغ مساحتها 52 هكتارًا ، المدينة الجنوبية الرئيسية للدولة النبطية وتتكون من حوالي 100 مقبرة ، مع واجهات متقنة منحوتة من الحجر الرملي.
#استمع: RCU_SA رئيس @ America_official تم تسليط الضوء على الفرص – للمقيمين السعوديين ، والاقتصاد ، وكذلك السياح – من أجل # العلا خطة رئيسية https://t.co/bD9dCnYXP4 pic.twitter.com/7CBX14Vz7U
– عرب نيوز (arabnews) 28 أبريل 2021
أعلن ولي العهد الأمير محمد بن سلمان مؤخرًا عن “المخطط الرئيسي لرحلة عبر الزمن”. عند اكتماله في عام 2035 ، يهدف المشروع التنموي إلى خلق 38 ألف فرصة عمل جديدة ، وجذب 2 مليون زائر سنويًا ، وزيادة عدد سكان المنطقة إلى 130 ألفًا ، والمساهمة بـ 32 مليار دولار في اقتصاد الولاية.
“نحن في السوق. نحن نشارك بالفعل بنشاط مع العديد من شركات الاستثمار وهياكل الصناديق ابتداء من اليوم. أصبحت خطط الأعمال لهذه الاستثمارات أكثر قابلية للتطبيق بالنسبة للمستثمرين. إنها رحلة تفاعلية مع المستثمرين ، وتدعو بوابتنا جميع المستثمرين عبر الإنترنت للتسجيل والمشاركة اليوم.
واحدة من أولى الفرص لمشاركة القطاع الخاص في المشروع هي في قطاع الضيافة. سيحتوي الموقع على 9400 غرفة فندقية ، ومن المقرر أن يبدأ العمل في المنتجعات الأولى في أكتوبر.
“عنصر مهم للمشاركة في القطاع الخاص ، نتوقع أن يتطلب طرح رقم الرحلة المتوقع حوالي 1000 مفتاح منتجع (في المرحلة الأولى).
لقد استثمرنا في 200 (غرفة فندقية) والتي ستطرح في السوق هذا العام. في الوقت الحالي ، شارك القطاع الخاص بالفعل في 150 مشاركة أخرى ، لذلك هناك فرصة كبيرة.
أكدت علامات الضيافة العالمية مثل Accor / Banyan Trees و Habitas مشاركتها بالفعل ، مع إضافة المزيد بحلول نهاية هذا العام.
نحن في الواقع نجري محادثات مع ما لا يقل عن اثنين إلى ثلاثة مشغلين فندقيين مميزين. لا يمكننا حقًا ذكر الأسماء دون الوصول إلى اتفاقية إدارة المحتوى بشكل كامل ، ولكن يمكنني أن أؤكد لكم أنه ، بدءًا من اللاعبين الكبار وحتى مشغلي المنتجعات الطبيعية الفريدين ، فإن الاهتمام مذهل.
قال الرئيس التنفيذي: “سيتم الإعلان عن سلسلتين فندقيتين كبيرتين على الأقل بعلامات تجارية فاخرة لشركة Elula بحلول نهاية هذا العام”.
وقال العمداني إن غالبية الاستثمار الأولي جاء حتى الآن من لاعبين محليين ، ولكن مع بدء المشروع ، كان من المتوقع أن ينضم اللاعبون الدوليون بالشراكة مع المطورين والمستثمرين المحليين.
“أعتقد بشكل عام أن الأمر يتعلق بمصداقية الخطط. يريد الناس التأكد من أن هناك اتساقًا ، وأن الرؤية واضحة ، ولكن التسليم هو الشيء المهم.
من المؤكد أن الإقبال على الاستثمار ينمو بوتيرة سريعة في السوق المحلية. القدرات الاستثمارية للمملكة العربية السعودية في القطاع الخاص ليست صغيرة ، كما أنها لاعب رئيسي في الاستثمار العالمي. أعتقد أن الإصدارات السابقة ستكون محلية ، لكن بمشاركة دولية ضخمة ، وسرعان ما نعتقد أن الصناديق الدولية ستلعب دورًا “.
أجرى معهد الولايات – المركز العالمي لبحوث الآثار والحفظ التابع لعلاوة – حفريات مكثفة في الموقع وأعلن عن اكتشافات أثرية مهمة هذا الأسبوع. اكتشف الفريق أكثر من 1000 خردل لم تكن معروفة من قبل. موستلات ، وتعني المستطيل في اللغة العربية ، هي جدران حجرية قديمة.
تُعد أبحاث موستاتيل أولوية بالنسبة لوحدات RCU وتركز عملية الكشف عنها حاليًا في سلسلة وثائقية من قناة Discovery. قد تكون عملية التنقيب والتطوير التجاري الموازية في الموقع القديم صعبة ، لكن المعداني قال إنها كانت واحدة من أكثر العناصر إثارة للعمل في المشروع.
“بعد إدراك إمكانات هذا المشهد الثقافي المذهل ، يجب إحضاره إلى العالم كمتحف حي ، مع ضمان توفير فرص اقتصادية جديدة للمقيمين وتجارب فريدة للمسافرين ، كل ذلك في مكان واحد. way يمثل تحديًا حقيقيًا اليوم نستمتع به ونحتفل به ونشاركه مع العالم.
“يتعلق الأمر بالتطوير بشكل صحيح ، وكسر وصمة العار بأن التنمية تأتي على حساب الطبيعة. كيف يمكننا ضمان أن النمو مكمل بالفعل ومميز؟ هذه ميزة إضافية للمكان الذي نعمل على تطويره.
“هذا شيء نحن متحمسون لاستمراره في العالم ، نموذج جديد للتنمية المستدامة يكرم ثقافة وتراث وشعب الأرض.”
“هواة الإنترنت المتواضعين بشكل يثير الغضب. مثيري الشغب فخور. عاشق الويب. رجل أعمال. محامي الموسيقى الحائز على جوائز.”