أونجوجا / دار. ستستضيف زنجبار في السنوات القادمة برجًا تجاريًا بقيمة 1.3 مليار دولار (حوالي 3000 مليار شلن) يمكن أن يغير وجه أرخبيل المحيط الهندي شبه المستقل.
وقع مشروع مشترك للمجموعة التنزانية AICL و Edinburgh Crowland Management Ltd عقدًا مع شركة xCassia في نيويورك ومقرها في دبي والتي ستشهد تقديم الأخير تصاميم معمارية لما سيكون أطول مبنى في شرق إفريقيا. الجنوب.
عند اكتماله ، سيكون المبنى المكون من 70 طابقًا ثاني أطول مبنى في إفريقيا بعد برج أيقوني في مصر ، والذي يغطي مساحة إجمالية قدرها 65000 متر مربع ، مع طابقين تحت الأرض و 78 طابقًا فوق الأرض.
وفي حديثه في حفل التوقيع ، قال وزير الدولة الزنجباري في مكتب الرئيس (الاقتصاد والاستثمار) السيد مودريك رمضان سوراجا إن المشروع كان خطوة كبيرة نحو بناء الجزر الزرقاء الاقتصادية.
وقال “إن تنفيذها يدعم جهود الحكومة لدعوة المزيد من المستثمرين المحليين والأجانب إلى الجزر”.
وقال إيمانويل أوموه ، الرئيس التنفيذي لشركة Crowland Management Ltd ، إن المبنى ، المعروف باسم برج زنجبار دومينو التجاري ، من المتوقع أن يكون سمة مميزة من شأنها تسهيل السياحة والثقافة وتوفير فرص الأعمال.
وقال: “زنجبار دومينو هو مشروع فريد من نوعه يتناسب بشكل استثنائي مع فلسفتنا الاستثمارية المتمثلة في تزويد مستثمرينا بعائدات ممتازة من خلال برامج استثنائية بالإضافة إلى المشاريع الاجتماعية والاقتصادية الاستراتيجية التي تستفيد من الازدهار والناس وكوكب الأرض”.
وفقًا لمؤسس ومدير التصميم في xCassia ، السيد جان بول كاسيا ، كانت فكرة تشييد المبنى على جزيرة اصطناعية حلمًا استمر عشر سنوات وأصبحت حقيقة بعد اكتشاف الموقع والمستثمرين.
“رسمت لأول مرة في باريس في عام 2009 بعد أن لعبت أنا وأبي وابني لعبة الدومينو ، لقد حلمت ببناء هذا المشروع لأكثر من عقد من الزمان.
قال: “بين ترتيبه الرياضي الفطري والأشكال الهندسية الموجودة في الطبيعة ، وخطوطه النقية ونسبه التي تثير النمو والتقدم والحرية ، كان لديه كل خطوات أيقونة يمكن لأي شخص أن يتذكرها ويرسم عليها. منشفة ورقية”.
المبلغ الذي سيتم استثماره في المشروع يزيد بنحو 1200 مليار شلن عن إجمالي ميزانية زنجبار لعام 2021/202 التي تمت الموافقة عليها في يونيو.
ووافق مجلس النواب في زنجبار على ميزانية قدرها 1.829 مليار شلن في يونيو حزيران.
وفقًا لبيان صادر عن xCassia ، سيكون برج زنجبار دومينو مكانًا سياحيًا رئيسيًا ، حيث يوفر للزوار والمقيمين والشركات خدمات الترفيه والثقافة والمؤتمرات.
قبل أن يصبح البرج الأيقوني في مصر أطول مبنى في إفريقيا في وقت سابق من هذا العام ، احتل الموقع مبنى ليوناردو البالغ ارتفاعه 227 مترًا والمكون من 56 طابقًا في ساندتون بجنوب إفريقيا.
بعد اكتماله في غضون أربع سنوات ، سيدفع برج دومينو مبنى ليوناردو إلى المركز الثالث.
محليًا ، أطول مبنى في البلاد حاليًا هو برج هيئة الموانئ التنزانية ، والذي يبلغ طوله 162 مترًا و 40 طابقًا ، بينما في شرق إفريقيا يعتبر المركز التجاري العالمي ، وهو ناطحة سحاب مكونة من 43 طابقًا ، في نيروبي.
تصميم
متصلاً بهيكل جسر مرتفع ومنخفض ، يتم التخطيط للتطوير في ثلاثة مواقع رئيسية – القادمون بلازا ، زنجبار دومينو ومنتجع الجزيرة ، لكل منها هويات مميزة ، وستوفر للزائرين طريقًا منظمًا دون خياطة من الوصول إلى الوجهة .
تم تصميم الجزء الأول من الجسر لتعزيز تجربة الوصول إلى الجزيرة بشكل كامل من ساحة القادمين ، ويوفر جسر زنجبار دومينو العمود الفقري لتوزيع جميع وسائل النقل والخدمات الرئيسية.
بعد ذلك ، يقع زنجبار دومينو الذي سيكون مركز الجزيرة الاصطناعية على بعد 1.5 كيلومتر من الطريق الساحلي الرئيسي ويمتد لنصف قطر 250 مترًا حيث يتم إنشاء مرسى لاستقبال اليخوت والسفن السياحية القادمة.
سيتضمن البرج 560 وحدة تقع في مسكنين يحملان علامتين تجاريتين يرتفعان إلى الشقق الفندقية ، وفندق خمس وست نجوم بإجمالي 360 مفتاحًا ، في حين يمكن الوصول إلى ميزات أخرى مثل المنتجعات ومصلى الزفاف بشكل خاص عن طريق الهليكوبتر أو القارب أو الجسر. .
