تدير أجيليتي مجموعة كبيرة من المستودعات في الشرق الأوسط وأفريقيا. استحوذت حكومة الكويت على نصيب الأسد من ممتلكاتها في البلاد. (الصورة: أجيليتي)
ستمتص أجيليتي ، ثاني أكبر مساهم في شركة DSV العملاقة للخدمات اللوجستية والمالك الجديد لشركة خدمات المطارات العالمية منزيس ، ضربة مالية كبيرة من قرار الحكومة الكويتية بعدم تجديد خمسة عقود لمخازن ضخمة.
وتعتزم الحكومة إحياء العقود ، التي يقول مصدر في الكويت إنها ستسمح للدولة بتعظيم الإيرادات من مراكز التوزيع التي تم تأجيرها قبل 20 عامًا بمعدلات أقل بكثير من قيمة التاجر الحالي. خسارة العقود ملحوظة لأنها تمثل أكثر خصائص أجيليتي اللوجستية ربحًا وربحًا ، وفقًا للمصدر.
رفعت أجيليتي ، بجذورها في العقارات اللوجستية ، دعوى لتظل المالك الرئيسي للمستأجر للمجمعات اللوجستية المملوكة للدولة ، لكن محكمة كويتية رفضت القضية مؤخرًا.
“تعتقد أجيليتي أنه تم تجديد العقود الخاصة بالمواقع التي تطلبها هيئة الصناعة العامة للإفراج عنها ، حيث أرسلت أجيليتي إخطارًا إلى IAP مع استعدادها لتجديد هذه العقود وفقًا لشروط العقد” ، قالت الشركة المدرجة في البورصة يوم 3 يناير / كانون الثاني في بيان نُشر على موقعها الإلكتروني. تخطط لاستئناف قرار المحكمة.
أجيليتي هي واحدة من أكبر الملاك الخاصين للعقارات الصناعية في الشرق الأوسط وأفريقيا. بدأت في عام 1979 كشركة مخازن عامة مملوكة للدولة تقدم خدمات التخزين الأساسية وتمت خصخصتها في عام 1997. على مر السنين استحوذت على العديد من شركات الخدمات اللوجستية – بما في ذلك الجيولوجيا وشحن Transoceanic و World wide Specific Line – ووحدت خدماتها في إطار أجيليتي. علامة تجارية في عام 2004. أصبحت أجيليتي لوجستيكس شركة رائدة عالميًا في تقديم الخدمات اللوجستية التعاقدية ، حيث تدير المستودعات وسلاسل التوريد للشركات متعددة الجنسيات. في عام 2021 ، باعت أجيليتي أعمالها اللوجستية العالمية إلى شركة DSV الدنماركية ، ثالث أكبر مزود للخدمات اللوجستية في العالم من حيث إجمالي الإيرادات ، بحصة 8٪ في الأعمال.
تضم مقتنيات أجيليتي اليوم شركات تعمل في مجال لوجستيات الوقود. تقديم المشورة بشأن التخليص الجمركي والتفتيش والرقمنة ؛ تشغيل المعسكرات البعيدة لأغراض التعدين ولأغراض أخرى ؛ إدارة الممتلكات ومواقف السيارات في مطار الكويت. عقارات تجارية الدعم اللوجستي للدفاع والحكومة ؛ تكنولوجيا لوجستيات التجارة الإلكترونية ؛ وإعادة تدوير المعادن.
تُظهر أحدث الأرقام أن الشركة حققت صافي مبيعات قدره 590 مليون دولار في الأشهر التسعة الأولى من عام 2022.
في الصيف الماضي ، استحوذت أجيليتي على Menzies Aviation ، وهي شركة تقدم خدمات الشحن البري والوقود والشحن الجوي في 250 مطارًا حول العالم ، مقابل حوالي 928 مليون دولار. تعتبر منزيس الآن أكبر شركة خدمات طيران في العالم بعد شراكتها مع شركة أجيليتي لخدمات الطيران الوطنية ، والتي توسعت من مقرها الرئيسي في الكويت لخدمة المطارات الأخرى في المنطقة.
أعلنت الهيئة العامة للصناعة الكويتية أواخر العام الماضي أنها لن تجدد العقود مع أجيليتي لإدارة ما يقرب من 38 مليون قدم مربع من مساحة المستودعات ، مستشهدة بقوانين المشتريات الحكومية الجديدة التي تتطلب انتهاء صلاحية العقود من خلال عملية مناقصة مفتوحة لجميع الأطراف المعنية لتقديم العروض. . . بموجب اتفاقيات الامتياز ، قامت برايس ووترهاوس كوبرز / أجيليتي ببناء وتشغيل المستودعات على الأراضي العامة ، ثم يجب إعادتها إلى الحكومة إذا لم يتم تجديد العقد.
واصلت أجيليتي إدارة بعض الكتل من الأصول اللوجستية بعد انتهاء عقودها في السنوات الأخيرة ، بينما نظر المسؤولون الكويتيون في استراتيجيتهم وطلب الشركة التمديد. قد يكون التغيير في القيادة في أعلى هيئة الصناعة قد ساهم أيضًا في تأخير استعادة الأراضي. أمرت الحكومة مؤخرًا شركة أجيليتي بإخلاء العقار.
تم تسعير عقود مستودعات أجيليتي منذ سنوات ، بأسعار مواتية للغاية للمستأجر ، عندما كان الطلب محدودًا ، وفقًا للمصدر الذي طلب عدم ذكر اسمه بسبب الحساسية السياسية لحالة الشركة. رفعت الحكومة الإيجارات على العقارات الصناعية الجديدة المعروضة في السنوات الأخيرة لأنها تريد عوائد أفضل لتحقيق هدفها المتمثل في تنويع الدخل القومي بعيدًا عن النفط. يتعرض المسؤولون لضغوط لاتباع قانون المشتريات الجديد بعد انتقادات عامة بأن تعريفات المستودعات المرتفعة ساهمت في ارتفاع التكاليف على المستهلكين.
الحكومة لا تريد توجيه أي شيء. وقال المصدر إنهم يريدون فقط شريحة أكبر من الكعكة.
ستدير الحكومة الكويتية العقارات التي تخلت عنها أجيليتي حتى تطرح مناقصة وتحولها إلى مستأجرين جدد ، بحسب إشعارات في الصحف المحلية. تم توجيه المستأجرين الفرعيين في أجيليتي لتحويل المدفوعات ببساطة إلى الحكومة أثناء عملها مؤقتًا كمالك. لا ينبغي أن يتأثروا بنقل السيطرة.
أجيليتي مؤهلة للمشاركة في مناقصة الحدائق اللوجستية التي كانت تديرها سابقًا.
انقر هنا لمزيد من قصص FreightWaves / American Shipper التي كتبها إريك كوليش.
اقتراحات للقراءة:
مصر للطيران تضيف أول طائرة شحن من طراز 737-800 إلى أسطولها
“هواة لحم الخنزير المقدد المتواضع بشكل يثير الغضب. غير قادر على الكتابة مرتديًا قفازات الملاكمة. عشاق الموسيقى. متحمس لثقافة البوب الودو”