شهد رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي توقيع عقد بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية والشركة العربية للمشروعات والتنمية العمرانية إحدى الشركات. مجموعة طلعت مصطفى القابضة للبيع “عينا ونقدا” مقابل 5000 فدان. لإنشاء مجتمع عمراني متكامل في “حدائق العاصمة”.
وقع العقد أحمد سعيد علي نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون المالية والإدارية ، وهشام طلعت مصطفى الرئيس والمدير التنفيذي للشركة العربية للمشاريع والتنمية العمرانية ، بحضور عاصم آل. الجزار وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.
وقال الجزار إن توقيع العقد يتماشى مع توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي لتوسيع العمران وجذب المزيد من السكان إلى مجتمعات جديدة.
وأضاف وزير الإسكان أنه بموجب هذا العقد تقوم الشركة العربية بتطوير مساحة 5000 فدان أي ما يعادل 21 مليون م 2 بمدينة “كابيتال جاردنز” المطلة على طريق السويس وذلك من خلال إقامة مشروع. حضري متكامل يشمل جميع أنواع المساكن.
ستكون نسبة المساكن في المشروع على إجمالي 50٪ من مساحتها ، أي ما يقارب 2500 فدان ، وتتكون من مبانٍ وفيلات تتراوح من 50٪ إلى 45٪ من مساحة المعيشة ، بالإضافة إلى المرافق المختلفة التي تعادل 4٪ من المساحة الكلية للمشروع عبارة عن محطات إطفاء ومكاتب بريد ومراكز شرطة
كما سيشمل المشروع منطقة خدمات تتراوح بين 8٪ و 12٪ من المساحة الإجمالية لسكانها ، والتي تشمل المدارس الخاصة والدولية والمستشفيات والنوادي الدولية. تمثل الخدمات حوالي 8 إلى 12٪ من المساحة الإجمالية للمشروع.
وأوضح أن كابيتال جاردنز هي منطقة عمرانية جديدة على محور القاهرة السويس مقابل العاصمة الإدارية الجديدة بناءً على قرار رئيس الجمهورية رقم 645 لسنة 2020 بتخصيص مساحة تبلغ 29435.5 تقريبًا. فدان لبناء المدن.
ويشمل المرسوم جميع أنواع المساكن على مساحة تقارب 12 ألف فدان متضمنة مساكن فاخرة وفريدة من نوعها “أنشطة عمرانية متكاملة وفيلات ومباني” ، بالإضافة إلى إسكان متوسط الحجم ، بما في ذلك مساحة 2350 فدان. ينفذ حاليا ضمن مشروع إسكان محدودي الدخل بمبادرة من الرئيس عبد الفتاح السيسي “الإقامة لكل المصريين”.
ستشمل المنطقة الحضرية الجديدة أنشطة خدمية متنوعة على مساحة تقارب 6000 فدان ، والتي تشمل المدارس والمستشفيات والجامعات والمدينة الأولمبية ومدينة العلوم الاستكشافية ، فضلاً عن مناطق التسوق والترفيه.
ستحيط المدينة بمساحات خضراء على ما يقرب من 4000 فدان لمسارات الدراجات والمساحات المفتوحة ومسارات التمرين لتشجيع السكان على تبني أسلوب حياة صحي. بالإضافة إلى منطقة صناعية تبلغ مساحتها 2800 فدان تضم صناعات خفيفة ومنطقة حرفية ومنطقة لوجستية ومراكز أبحاث وقرية ذكية.
وبهذه المناسبة قال هشام طلعت مصطفى مروج مدينتي والرحاب إن الشركة ستسدد ثمن استحواذها على 5000 فدان نقدا وعينا لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ، لإقامة مشروع عمراني متكامل يشمل مناطق. سكنية (شقق وفيلات) وخدمات تعليمية وطبية وتجارية وإدارية وسياحية وترفيهية متكاملة.
وأضاف أن المشروع سيكلف حوالي 500 مليار جنيه وسيوفر حوالي 3.5 مليون فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة طوال مراحل المشروع. سيوفر المشروع ما يقرب من 140 ألف وحدة سكنية لاستيعاب حوالي 600 ألف مواطن.
