المشروعات العقارية المصرية تحتاج إلى منصة رسمية موحدة ليتم تصديرها: اتحاد الغرف التجارية والمزيد من آخر الأخبار هنا

قال داكر عبد الله – عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية المصرية وعضو لجنة البناء بجمعية رجال الأعمال المصريين – إن هناك فرصًا كبيرة لتصدير العقارات في ظل ارتفاع قيمة الدولار. مقابل الجنيه المصري. .

خاصة وأن العقارات المصرية من أرخص العقارات في المنطقة.

كما اقترح عبد الله رؤية لتصدير العقارات المصرية وتحقيق أعلى معدل مبيعات للأجانب والعرب من خلال تنظيم المعارض العقارية المصرية في الخليج وأوروبا ، وكذلك إنشاء موقع على شبكة الإنترنت أو منصة. – نموذج رسمي للعقار في مصر والذي يشمل جميع البيانات المتعلقة بالثروة العقارية في مصر.

وشدد على أهمية إضفاء الطابع الرسمي على هذه المنصة لتحسين مصداقيتها في نظر العرب والأجانب وكذلك المصريين المغتربين.

لذلك ، يجب إنشاء هذه المنصة من قبل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالتنسيق مع مطوري العقارات في مصر.

وأوضح عبد الله أن هذه المنصة يجب أن تحتوي على بيانات عن جميع المدن الحضرية الجديدة والمشاريع المطورة هناك ، ومواعيد التسليم ، وأسعار البناء ، وأسعار العقارات وطرق الدفع.

كما يجب أن يحتوي على جميع المعلومات القانونية اللازمة لعربي أو أجنبي للتملك في مصر.

وشدد على ضرورة إنشاء هذه المنصة في أسرع وقت ممكن وإشراك جميع المطورين العقاريين وإدخال بيانات مشاريعهم عليها وإعداد حملة تسويقية ودعاية لهذه المنصة .. في الخارج لتكون دليلاً للمشترين في جميع أنحاء العالم العالم.

كما شدد على ضرورة تطوير حملة تسويقية ودعاية عالمية للمشروعات المصرية – خاصة الطرق والبنية التحتية والمدن الحضرية والتحول الرقمي. ومن شأن ذلك أن يزيد من فرص تصدير العقارات وجذب مستثمرين جدد إلى السوق المصري ، الأمر الذي من شأنه أن يترجم إلى فرص عمل ، والحصول على العملة الصعبة ، وفتح أسواق جديدة.

وأوضح أن خير مثال على ذلك هو التسويق المستمر للعاصمة الإدارية الجديدة والتي نجحت في خلق طلب على كافة عقاراتها.

كما أكد عبد الله على أهمية توسيع تنظيم المعارض العقارية المصرية في الخارج لتشمل مدن وعواصم دول مختلفة حول العالم ، حيث سيخلق ذلك نوعًا من التواصل المباشر بين المطورين والعملاء.

كما دعا القطاع المصرفي إلى حل أزمة تأخر السداد من المقاولين للوكالات المفوضة.

علاوة على ذلك ، يتوقع الآن بعد تعيين حسن عبد الله محافظًا مؤقتًا للبنك المركزي المصري ، أن يكون هناك اهتمام بزيادة القدرة التنافسية للقطاع المصرفي. تقديم المنتجات والخدمات المصرفية التي تلبي احتياجات المواطنين. ضمان نزاهة النظام المصرفي. صياغة وتنفيذ السياسات النقدية والائتمانية والمصرفية والخدمية ؛ ومحاولات السيطرة على معدلات التضخم.

المقاولون المصريون يدينون بمليارات الجنيهات في صورة إتاوات لوكالاتهم المفوضة – والتي يمكن أن تصل إلى 50٪ من المشروع في بعض الحالات – وهذا يعطل عمل شركات المقاولات بسبب نقص السيولة النقدية والتأخير في استلام الإتاوات من قبل هؤلاء. وكشف عن وكالات التكريم.

واقترح أن يأمر البنك المركزي بعض البنوك العامة بتخليص ديون شركات المقاولات من الجهات المانحة من خلال تسليم البنوك الاشتراكات المستحقة على هذه الجهات ومختومة بخاتم الدولة ، بشرط سداد البنوك. مساهمات الشركات مع الفائدة.

وأوضح أن هذا النهج سيسرع من وتيرة بناء المشروع ويلبي المواعيد النهائية لتسليم المشروع ويتجنب أي عقبات. وفيما يتعلق بالمشاريع العقارية ، يعتقد أن مبادرات التمويل العقاري الحالية لائقة ولكنها تحتاج إلى بعض التغييرات المهمة ، مثل تسريع إدراج مبادرات تمويل الرهن العقاري للوحدات قيد الإنشاء والتمويل ، وليس فقط للوحدات المكتملة.