تعتزم شركة هليوبوليس للإسكان والتعمير المصرية للتطوير تطوير مشاريع جديدة وتعظيم دخل محفظتها من الأراضي والممتلكات كجزء من إستراتيجية تحول مدتها خمس سنوات ، حسبما صرح Zawya المدير العام والرئيس التنفيذي للشركة العامة.
HHD هي شركة تابعة للشركة القابضة للتشييد والتنمية ، تحت رعاية وزارة الشؤون العامة المصرية.
وقال تامر ناصر إن الشركة ستعمل على تطوير مشروعاتها الخاصة واستخراج المزيد من القيمة من أراضيها وأصولها العقارية الواقعة في مدينة هليوبوليس الجديدة شرق القاهرة ومدينة هليوبارك بالقاهرة الجديدة ، من خلال اتفاقيات التطوير والمشاركة.
وقال إن 10 من كبار المطورين من مصر والإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية استجابوا لاقتراح HHD لتطوير 1695 فدانًا في هليوبارك على أساس تقاسم الإيرادات. ماجد الفطيم العقارية ومجموعة الفطيم العقارية في الإمارات العربية المتحدة ؛ مجموعة محمد علي السويلم السعودية. ومن المتوقع أن تقدم الشركات المصرية ماونتن فيو ، ومدينة نصر للإسكان والتعمير (MNHD) ، والمراسم للتطوير ، وطيبة لإدارة الأصول العقارية (لافيستا) ، وحسن علام العقارية ، وسوديك ، ومصر إيطاليا العقارية ، عروضها بنهاية يونيو.
بينما تخطط الشركة لترشيح مطور واحد في الربع الثالث من عام 2021 ، قال ناصر إن الشركة المختارة سيسمح لها بالشراكة مع مطورين فرعيين وسيُطلب منها ترشيح شركة ذات سمعة طيبة لتطوير الخطة الرئيسية.
وكشف أيضًا أن 25٪ من الجزء السكني من المخطط الرئيسي سيتم تطويره بواسطة HHD اعتبارًا من عام 2025 ، مضيفًا أن مشروع هليوبارك بأكمله سينتهي في غضون 15 عامًا مع اتفاقية تقاسم الإيرادات الجديدة التي من المتوقع أن تولد 100 مليار دولار. 6.4 مليار دولار).
مدينة هليوبوليس الجديدة
وقال ناصر إن شركة سايتس إنترناشونال لتخطيط المدن تعمل على إعادة تصميم المخطط العام لمدينة هليوبوليس الجديدة التي تبلغ مساحتها 5400 فدان وستنتهي بحلول سبتمبر 2021. بالإضافة إلى ذلك ، تخطط الشركة أيضًا لاستكمالها جميعًا. المشاريع السكنية الجارية والمرافق مبادرات التحسين في نفس الشهر.
وأشار رئيس HHD إلى أن الشركة تخطط لتطوير 700 فدان بمفردها ، مضيفًا أنها تعتزم البدء بمساحة 400 فدان بحلول الربع الأول من عام 2022. وفي الوقت نفسه ، فإن شراكتها مع سوديك لتطوير 655 فدانًا على أساس تقاسم الإيرادات هي جارية بالفعل.
تامر ناصر ، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان
بمجرد أن تصبح الخطة الرئيسية الجديدة لمدينة هليوبوليس الجديدة جاهزة ، قال ناصر إن HHD ستبحث عن مستثمرين لتطوير 500 فدان إضافية على أساس تقاسم الإيرادات. وقال إن الشركة تجري محادثات مع البنوك لجمع 671 مليون جنيه إسترليني (43 مليون دولار) من الديون من خلال الاستفادة من الأصول الحالية لتمويل إنشاءات البنية التحتية في مدينة هليوبوليس الجديدة.
اعتبارًا من يناير 2021 ، باعت الشركة 270 فدانًا من المشروع إلى بهانية شيراتون هايتس مقابل 2.57 مليار جنيه (164 مليون دولار) ، حيث تتطلب الصفقة من المشتري استكمال وتقديم الخطة الرئيسية للمشروع في غضون 15 شهرًا قادمًا.
وقال ناصر إن الشركة ستركز على استخراج القيمة من الأصول التي تمتلكها بالفعل ، والتي تشمل تجديد مبنى غرناطة التاريخي في هليوبوليس والذي ستتم دعوة مقترحات بشأنه الشهر المقبل ، وإنشاء مطاعم جديدة ومناطق ترفيهية ، ووسائل راحة جديدة في الميريلاند. منتزه. لزيادة دخل الإيجار.
كما أكد رئيس HHD أن الشركة تخطط لإنشاء إدارات تسويق ومبيعات جديدة للتنافس مع القطاع الخاص.
(1 دولار امريكي = 15.64 جنيه مصري)
(تغطية إيمان حامد ، تحرير أنوب مينون)
إخلاء المسؤولية: يتم توفير هذه المقالة لأغراض إعلامية فقط. لا يقدم المحتوى أي مشورة أو رأي ضريبي أو قانوني أو استثماري بشأن ملاءمة أو قيمة أو ربحية أي أمان أو محفظة أو استراتيجية استثمار معينة. اقرأ إخلاء المسؤولية الكامل هنا.
“مدمن تلفزيوني غير اعتذاري. مبشر ويب عام. كاتب. مبدع ودود. حل مشاكل.”