شركة الدرعية تستعد لإطلاق ثمانية فنادق جديدة كجزء من مشروع بقيمة 62.2 مليار جيجا
الرياض: من المقرر أن تقوم شركة الدرعية للتطوير السعودي بإطلاق ثمانية فنادق جديدة في نوفمبر، وفقًا للرئيس التنفيذي للشركة.
وفي حديثه إلى عرب نيوز على هامش مبادرة مستقبل الاستثمار التي ستعقد في الرياض في الفترة من 29 إلى 31 أكتوبر، شارك جيري إنزيريلو تفاصيل حول المساكن الجديدة بما في ذلك فندق باكارات وفندق كورنثيا وفندق أرماني.
تعد هذه المبادرة جزءًا من مشروع جيجا بقيمة 62.2 مليار دولار يدعمه صندوق الاستثمارات العامة، ويهدف إلى إنشاء وجهة لأسلوب الحياة تحتفي بالثقافة والتراث السعودي، مع وضع المملكة كوجهة رائدة للسياحة والترفيه.
وقال إنزيريلو: “اليوم، قبل أن نعلن ذلك في نوفمبر، أقدم لكم تحديثًا بينما نبدأ العمل على ثمانية فنادق جديدة الشهر المقبل”.
وشرح بالتفصيل المشاريع، “وهكذا، فندق باكارات، فندق كورنثيا الجديد، فندق أرماني الجديد، فندق الجميل، فندق فيوجن الجديد في باريس، فندق روزوود الجديد، فندق رافلز الجديد، فندق ريتز كارلتون الجديد، و العنوان الجديد، لذا، سنجعل كل ذلك جديدًا.
وأشار إنزيريلو أيضًا إلى الافتتاح المرتقب لفندق باب سماحان ماريوت الفاخر للضيوف في نوفمبر.
“لذا، فجأة، أصبحت ممارسة الضيافة لدينا على قدم وساق. أعتقد أنه بحلول يوم التأسيس، سيكون عدد الأشخاص الذين يزورون موقع اليونسكو للتراث العالمي قد وصل إلى 3 ملايين شخص.
لقد قمنا ببيع جميع مساكن فندق ريتز كارلتون. لقد قمنا ببيع سكن أوبروي. نحن نبيع الكثير من المزارع في الطريق إلى الوادي. لقد افتتحنا مراكز مجتمعية؛ لقد افتتحنا مركز المبيعات لدينا. نحن نستعد لافتتاح متجر زلال الجديد في نهاية شهر مارس وأبريل، والذي سيكون رائعًا. لذلك، نحن سعداء للغاية لأننا حتى الآن وصلنا في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية مع وجود 40 ألف عامل بناء في العمل.
وفي معرض حديثه عن مواقع الفنادق الجديدة، قال إنزيريلو إن الدرعية تغطي منطقة تاريخية بأكملها.
“ما سنعلن عنه معًا في العام المقبل هو شارعنا الجديد المذهل مثل شارع الشانزليزيه، والذي يبلغ طوله نفس الطول، 1.9 كم. وقال: “سنكشف عنها في العام المقبل”.
لكن الفنادق التي ذكرتها كلها تقع في الدرعية التاريخية؛ بعضها في ساحة الملك سلمان، وبعضها بالقرب من الموقع الصناعي”.
ويقدر إنزيريلو أن معظم الفنادق ستكون جاهزة للعمل بكامل طاقتها وجاهزة للسياح بحلول عام 2027. يرجع هذا الجدول الزمني في المقام الأول إلى أعمال البنية التحتية واسعة النطاق المطلوبة لجعل الدرعية التاريخية مدينة قابلة للمشي بطول 4 كيلومترات وصديقة للمشاة، على غرار فلورنسا، والتي تضمنت بناء 10. مليون متر مكعب من البنية التحتية تحت الأرض.
“لقد استغرق الأمر منا ثلاث سنوات. استغرقت هندسته وتصميمه عامين. لكن الآن، بحلول نهاية عام 2025، سيتوقف كل هذا، ومن ثم يمكن بناء المباني بشكل أسرع بكثير. لذلك، اليوم لا يتعلق الأمر بالكمية فحسب، بل يتعلق بالجودة أيضًا.
كما سلط الضوء على اختلاف رئيسي: فبينما تنمو الرياض وتحتاج إلى مجموعة متنوعة من الفنادق، ستركز الدرعية حصريًا على أماكن الإقامة من فئة الأربع والخمس نجوم.
“لذلك، ليس لدينا فنادق مؤتمرات كبيرة. ليس لدينا فنادق ذات 800 غرفة. لذلك، من حيث الحجم، تتراوح معظم الفنادق من 50 غرفة إلى 250 غرفة.
وفيما يتعلق بالتحكم في المناخ في المناطق المخصصة للمشي، أشار الرئيس التنفيذي إلى أن 60 ألف مكان لوقوف السيارات مكيفة ومبردة، منها 6000 مكان عاملة ومربحة بالفعل.
وأوضح إنزيريلو: “الآن، إذا كنت تريد ركن سيارتك وإبقائها باردة ثم الصعود، يمكنك القدوم إلى منطقة يمكن المشي فيها”.
وأضاف أن المباني ستكون ذات ألوان ترابية مع وجود ممرات قريبة لمزيد من الظل.
“ولكن بعد ذلك لدينا تخفيف الحرارة. سنضع التبريد تحت الأرضيات، والتبريد على أسطح المنازل، كما تعلمون، والتغشية. لذلك، تدفق الهواء، وإمدادات الهواء.
“تقع الدرعية التاريخية على ارتفاع 50 مترًا فوق الوادي. ولذلك، تكون الدرعية دائمًا أكثر برودة بمقدار 5 إلى 7 درجات من بقية مناطق الرياض. لذلك، نتوقع أن يكون شهر يونيو ويوليو وأغسطس حارًا جدًا هذا الصيف، ولكن جميع المطاعم داخلية وخارجية وجميع الفنادق داخلية وخارجية. وقال الرئيس التنفيذي: “لذا، الدرعية، ستكون جاهزة وممتعة وقابلة للبرمجة كل يوم على مدار العام”.
وفي موضوع الاستثمارات، كشف إنزيريلو أن المطور وقع ثلاث صفقات في اليوم الأول من المنتدى.
“هذا الصباح، كان الأمر مثيرًا للاهتمام لأنه كان لدي مطور إيطالي أبرمنا معه صفقة بقيمة 200 مليون دولار، ومستثمر كولومبي أبرمنا معه صفقة بقيمة 100 مليون دولار، ومستثمر إماراتي أبرمنا معه صفقة بقيمة 200 مليون دولار وقال “التعامل بالدولار”.
وترتبط هذه الزيادة في الاستثمار بالنمو الكبير في جميع أنحاء المملكة، لا سيما في مدن مثل الرياض وجدة ومكة والمدينة والدمام، والتي تجتذب قدرًا كبيرًا من الاستثمارات الأجنبية والخليجية.
شارك إنزيريلو مزيدًا من التفاصيل حول الاتفاقيات: “صفقتان، مجموعتان مهتمتان بالفنادق فقط. والآن، كمطورين، سنقوم ببناء 42 فندقًا مع شركات الإدارة، وبعد ذلك سيحصلون على الأسهم؛ سيكونون أصحاب الفنادق”.
وأضاف: «إحدى الصفقات الأخرى اليوم كانت للمساكن بواقع 138 مسكناً. لذلك، سنشارك في التطوير كمطورين، لكنهم سيمتلكون المجمع السكني.
واستشرافاً للمستقبل، قال إنزيريلو: “عندما نرحب بالناس من جميع أنحاء العالم في أكبر خطة على الإطلاق، 2030، فإن الدرعية التاريخية ستنتهي بشكل أساسي”.
وقال: “بحلول ذلك الوقت، سيكون لدينا ما يقرب من 30 ألف موظف معظمهم من العمال والقادة السعوديين”.
وشدد الرئيس التنفيذي على أن الدرعية والمملكة ستكونان جاهزتين لاستقبال ملايين الزوار بحلول ذلك الوقت.
